地源熱泵冷暖空調(diào)的維修技術(shù)_樓道暖氣管漏水誰負(fù)責(zé)
未知
2023-01-28 03:08:53
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供暖是通過暖氣管來實(shí)現(xiàn)的，樓道暖氣管漏水誰負(fù)責(zé)？今日就由PChouse為你一一解答。
樓道暖氣管漏水應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)。暖氣管道入戶部分屬于業(yè)主自己負(fù)責(zé)，像樓道這種公共區(qū)域的，屬于物業(yè)負(fù)責(zé)。不管是否繳納了開口費(fèi)，這個(gè)樓道里的維修保養(yǎng)依然是屬于物業(yè)職責(zé)范圍。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，從小區(qū)入口（或原小區(qū)鍋爐房）至入樓閥門井和熱用戶的樓（室）內(nèi)共用部位采暖系統(tǒng)（庭院管網(wǎng)）由物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)維修和管理。室內(nèi)自用部位的供暖系統(tǒng)由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)維修。集中供熱經(jīng)營(yíng)單位可接受物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、熱用戶等單位的委托，實(shí)行有償維修和管理。另外，用戶樓道內(nèi)供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于用戶共有?？紤]居民供暖的實(shí)際情況，樓道等公共設(shè)施如發(fā)生跑、冒、滴、漏情況，供熱單位可以根據(jù)用戶報(bào)修或委托情況對(duì)樓道公用設(shè)施進(jìn)行維修、搶修，但因更換管道、閥門等產(chǎn)生的材料費(fèi)用應(yīng)由產(chǎn)權(quán)共有人負(fù)擔(dān)。
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