華鼎星城地源熱泵維修基金_物業(yè)費一般是房東交還是租戶交
未知
2022-10-11 18:13:33
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住在小區(qū)里面，基本上每個月要繳納物業(yè)費。那物業(yè)費一般是房東交還是租戶交？PChouse帶大家一起了解下吧。
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費繳納事宜明確由誰來繳納，若租房合同中明確指出由哪一方來繳納，這一方需承擔(dān)繳納義務(wù)，沒有明確的，由物業(yè)承租人房客繳納，如果房客不按時繳納物業(yè)管理費，房東承擔(dān)連帶責(zé)任。
根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規(guī)定，物業(yè)費根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，由業(yè)主房東繳納。但是租賃合同中寫明租金，租賃期限，以及租賃期限中產(chǎn)生的費用如水費、電費、物業(yè)費等由哪一方來繳納的，則按照雙方合同約定交納，租賃合同中如果沒有明確說明物業(yè)費由誰承擔(dān)，則房東應(yīng)該繳納物業(yè)管理費。
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