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樓上防水層或者是管道出現(xiàn)問題的話，則會(huì)導(dǎo)致樓下出現(xiàn)漏水問題，那么樓下漏水維修費(fèi)用怎么出呢？下面和小編一起來了解下吧。

一、樓下漏水維修費(fèi)用怎么出

不一定，需要看樓下漏水的原因什么，漏水原因不同，出錢維修的負(fù)責(zé)人也會(huì)不一樣，具體如下所是：

1、若是樓上用戶裝修房屋的時(shí)候，裝修不當(dāng)導(dǎo)致的，則由樓上用戶出維修費(fèi)用。

2、若是房屋自身結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了質(zhì)量問題導(dǎo)致的，并且房屋還處于保修期內(nèi)的話，則是由開發(fā)商出維修費(fèi)用。假如房屋已經(jīng)超過保修期，并且房屋交房時(shí)有要求繳納房屋維修基金的話，那么業(yè)主可以申請(qǐng)房屋維修基金，用于支付維修費(fèi)用。

3、若是樓上用戶家中的防水層老化、損壞或者是管道破裂導(dǎo)致的，則由樓上用戶出維修費(fèi)用。

4、若是樓下用戶自己使用不當(dāng)，造成管道破裂導(dǎo)致的漏水，則是由樓下用戶自己出維修費(fèi)用。

溫馨提示：樓下用戶發(fā)現(xiàn)自家出現(xiàn)漏水問題的時(shí)候，應(yīng)該先將漏水原因和漏水位置找出來，再找到相應(yīng)的維修負(fù)責(zé)人。假如用戶無法找到漏水原因和位置的話，則可以請(qǐng)專業(yè)的檢查機(jī)構(gòu)上門幫忙進(jìn)行檢測(cè)。

二、樓下漏水如何正確維修

維修之前，應(yīng)該先把導(dǎo)致樓下漏水的原因和具體位置找出來，漏水原因和位置不同，采取的維修辦法也會(huì)不一樣，具體如下所示：

1、若是因?yàn)闃巧闲l(wèi)生間地面的防水層出現(xiàn)了老化、損壞等現(xiàn)象導(dǎo)致的，并且防水層漏水問題比較輕微的話，則可以在漏水位置和瓷磚縫隙位置涂抹一些防水涂料，若漏水問題比較嚴(yán)重的話，則應(yīng)該將瓷磚敲掉，再重新做防水施工，然后重新鋪貼瓷磚。

2、若樓下漏水是因?yàn)榕潘芷屏?、接口松?dòng)等導(dǎo)致的，則應(yīng)該瓷磚敲掉，找到漏水問題，將破裂管道更換新的，或者是重新連接管道接口位置。然后使用水泥砂漿進(jìn)行封閉，重新鋪貼瓷磚。