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在我們買完房子以后，還需要我們及時的去辦理大紅本，只有當(dāng)我們拿到大紅本以后，在法律意義上這個房子才真正的屬于你，才能夠證明你對該房屋擁有所有權(quán)。那房產(chǎn)證在哪個部門辦理呢？今天小編就來和大家講解一下房產(chǎn)證在哪個部門辦理和房產(chǎn)證的辦理流程的相關(guān)知識，一起來了解下吧！

房產(chǎn)證在哪個部門辦理

總的來說大紅本是在該房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理的。通常來說，我們在去辦理大紅本時，要提前準(zhǔn)備好所有的相關(guān)材料，比如原件和復(fù)印件等等，這樣才能更順利更快的辦好房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證的辦理流程

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。

3、拿測繪圖(表)或向有關(guān)部門進(jìn)行申請對房屋面積進(jìn)行測繪。

4、領(lǐng)取相關(guān)文件

我們將填好的申請表拿給開發(fā)商審核并且蓋章，然后再領(lǐng)取相關(guān)的文件。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅

通常來說公共維修基金的費用一般由該房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐男^(qū)來收取，那有的城市也可以已經(jīng)開始由銀行來代收此項費用。但需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

6、提交相關(guān)的申請材料

(1)蓋章的申請表。

(2)房屋買賣合同。

(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書。

(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

(5)專項維修資金專用收據(jù)。

(6)契稅完稅或減免稅憑證。

(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)。

(8)房屋共有的提交共有協(xié)議。

(9)銀行的提前還貸證明。

7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證

對于我們拿到的領(lǐng)證通知書，我們一定要妥善保管，然后按照上面所通知的時間去領(lǐng)取大紅本。在拿到大紅本以后，我們要及時的檢查房產(chǎn)證上所記載的一些重要內(nèi)容，比如：面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。